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7月7日， CBRE世邦魏理仕發(fā)布《2022年上半年北京房地產(chǎn)市場回顧與展望》，根據(jù)報告，2022年上半年北京商務(wù)園區(qū)市場迎來共計四個新項(xiàng)目交付使用，共計體量32.6萬平方米。

上半年整體市場新租需求放緩，錄得凈吸納量約10.9萬平方米，同比下降68%。但二季度貢獻(xiàn)凈吸納量達(dá)8.5萬平方米。上半年生物醫(yī)藥行業(yè)占新租需求35%超過TMT，相關(guān)產(chǎn)業(yè)定位的子市場需求旺盛。全市商務(wù)園區(qū)上半年租金緩慢下行，截至二季度末平均租金報價每月每平方米161.0元。

世邦魏理仕華北區(qū)董事總經(jīng)理劉煥麗表示：“2022年下半年北京商務(wù)園區(qū)市場預(yù)計還將迎來87.3萬平方米的新增供應(yīng)。近期政府發(fā)布《北京市關(guān)于實(shí)施“三大工程”進(jìn)一步支持和服務(wù)高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展的若干措施》，釋放加大對高新技術(shù)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的支持力度，強(qiáng)化融資、人才服務(wù)保障，支持拓展產(chǎn)品市場渠道，完善空間和用地供給，優(yōu)化創(chuàng)新要素配置等利好政策，將進(jìn)一步促進(jìn)北京國際科技創(chuàng)新中心和中關(guān)村(000931)世界領(lǐng)先科技園區(qū)建設(shè)，帶動商務(wù)園區(qū)的區(qū)域環(huán)境完善和產(chǎn)業(yè)需求導(dǎo)入?！?/P>