11月11日，A股41只銀行股全線飄紅，申萬銀行板塊指數(shù)漲幅2.76%。個(gè)股表現(xiàn)方面，平安銀行(000001,股吧)漲幅超過5%，常熟銀行(601128,股吧)、寧波銀行(002142,股吧)、招商銀行(600036,股吧)等漲幅居前。

與此同時(shí)，沉寂許久的房地產(chǎn)板塊迎來全面大漲，申萬房地產(chǎn)板塊指數(shù)漲幅達(dá)5.85%，居行業(yè)之首，招商蛇口(001979,股吧)、金地集團(tuán)(600383,股吧)、保利發(fā)展、泰禾集團(tuán)(000732,股吧)等多股紛紛漲停。

曾經(jīng)表現(xiàn)低迷的銀行、房地產(chǎn)板塊，如今雙雙上漲，或與近期越來越多房地產(chǎn)融資邊際松動(dòng)的跡象相關(guān)。據(jù)了解，近日銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)舉行房地產(chǎn)企業(yè)代表座談會(huì)，招商蛇口、保利發(fā)展等公司均有計(jì)劃在銀行間市場(chǎng)注冊(cè)發(fā)行債務(wù)融資工具。

此外，11月10日，央行發(fā)布10月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告。整體上看，10月信貸和社融增速企穩(wěn)，增量略超預(yù)期。報(bào)告顯示，10月份人民幣貸款增加8262億元，同比多增1364億元。分部門看，住戶貸款增加4647億元，其中，短期貸款增加426億元，中長(zhǎng)期貸款增加4221億元。

值得注意的是，央行還單獨(dú)發(fā)布了10月個(gè)人住房貸款統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，這也是央行首次單獨(dú)發(fā)布個(gè)人住房貸款數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2021年10月末，個(gè)人住房貸款余額37.7萬億元，當(dāng)月增加3481億元，較9月多增1013億元。

民生銀行(600016,股吧)首席研究員溫彬表示，與近幾個(gè)月相比，居民中長(zhǎng)期貸款新增規(guī)模保持了相對(duì)穩(wěn)定，但居民中長(zhǎng)期貸款占全部新增貸款的比重升至51.1%，為去年10月以來的新高，說明近期按揭貸款政策有所調(diào)整，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

眾所周知，對(duì)于銀行而言，房地產(chǎn)貸款為優(yōu)質(zhì)信貸資產(chǎn)，利潤(rùn)率相對(duì)較高。若房地產(chǎn)融資環(huán)境逐漸回暖，將有望進(jìn)一步催化銀行板塊行情。

浙商證券梁鳳潔表示，10 月信貸社融數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)政策執(zhí)行糾偏，寬信用正在路上，有望催化銀行行情。四季度銀行股是一項(xiàng)性價(jià)比極高的正向期權(quán)，當(dāng)下堅(jiān)定看好銀行板塊。

華泰證券(601688,股吧)沈娟認(rèn)為，10月以來政策定調(diào)穩(wěn)信貸，地產(chǎn)政策邊際放松，疊加近期央行出臺(tái)碳減排支持工具，有望驅(qū)動(dòng)信貸穩(wěn)步增長(zhǎng)。政策注重穩(wěn)信貸+防風(fēng)險(xiǎn)，三季報(bào)靚麗業(yè)績(jī)有望持續(xù)，當(dāng)前銀行板塊估值倉(cāng)位雙低、資金有望加配，政策呵護(hù)+基本面向好+資金加配，有望驅(qū)動(dòng)四季度銀行板塊估值修復(fù)，