“5月以來(lái)，各個(gè)門(mén)店活躍客戶多了起來(lái)，二手房和新房瀏覽量比上月同期增加24%和18%。‘五一’小長(zhǎng)假期間成交量經(jīng)歷了一波明顯上漲，假期結(jié)束后回歸到正常水平。”貝殼無(wú)錫站相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，4月受疫情影響，居民和部分門(mén)店無(wú)法線下看房和交易，很多業(yè)主和客戶處于“躺平”狀態(tài)。隨著近期房產(chǎn)政策陸續(xù)發(fā)布，貝殼成交數(shù)據(jù)顯示，5月1日-15日，貝殼二手房交易量比4月和3月同期分別上漲225%和15%。其中，江溪、東亭、萬(wàn)象城/東 、塘鐵橋、坊前、海岸城/市民中心等成為較熱門(mén)的幾個(gè)區(qū)域。

據(jù)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和監(jiān)測(cè)中心數(shù)據(jù)，5月1日到15日，濱湖區(qū)(包括經(jīng)開(kāi)區(qū))二手房成交量位居首位，成交356套，其次為梁溪區(qū)338套，新吳區(qū)257套，錫山區(qū)181套，惠山區(qū)178套。來(lái)自陜西的武先生在無(wú)錫工作2年了，想在經(jīng)開(kāi)區(qū)購(gòu)置一套婚房，遲遲沒(méi)有找到滿意的房子。“最近，客戶在我們門(mén)店看中了一套89平米的小戶型，各方面都符合預(yù)期。”我愛(ài)我家融科店工作人員胡磊說(shuō)，巧的是，這套房子在去年10月剛滿2年，是最近“5改2”后釋放出的房源。“房主需要賣(mài)掉這套小戶型，置換面積大一些的房子。不用考慮增值稅，雙方很快談攏價(jià)格，5月4日，這套房順利成交。”胡磊說(shuō)，在經(jīng)開(kāi)區(qū)，很多不滿五年的二手房源陸續(xù)掛出，吸引了不少剛需族看房咨詢。

業(yè)內(nèi)人士分析指出，經(jīng)歷市場(chǎng)4月的冷淡后，5月上半月的成交量與3月同期持平，目前仍處于慢慢回暖的過(guò)程中。業(yè)內(nèi)人士表示，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限“5改2”，有利于降低二手房交易成本，促進(jìn)“賣(mài)舊買(mǎi)新”的改善性住房消費(fèi)入市，活躍二手房市場(chǎng)交易，對(duì)推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展發(fā)揮積極作用。(記者逯恒貞)