1月14日，港股公司通達集團(00698.HK)發(fā)布公告稱，公司的間接全資附屬公司通達(石獅)科技有限公司作為買方，與賣方石獅市通達電機有限公司訂立物業(yè)轉讓協議。

根據協議，買方有條件同意收購及賣方有條件同意出售地塊土地使用權及物業(yè)，總代價為人民幣9000.4萬元，相當于約1.1億港元。

資料顯示，收購的該地塊位于中國福建省石獅市蚶江鎮(zhèn)港口大道東側蓮東村，總占地面積約為5.43萬平方米。地塊土地使用權將于2062年11月14日屆滿，該地塊可作工業(yè)用途。

物業(yè)主要包含建于地塊上的七幢樓宇，建筑面積約為3.57萬平方米，該地塊及物業(yè)自2016年1月起由賣方出租予通達集團。

關于此次收購，通達集團表示，自賣方租賃物業(yè)以生產手機外殼及精密零部件。于完成后，通達集團擬保留物業(yè)自用，并將就其目前生產用途繼續(xù)使用物業(yè)。集團亦可享有任何來自地塊及物業(yè)的價值的未來資本增值。

此外，通達集團長遠可提升其經營現金流量，原因為擁有自有廠房可有效地消除來自物業(yè)的租賃開支的產生并排除日后任何因通貨膨脹而面臨任何潛在租金上升的不確定性。