日前，市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《天津市2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》。2022年度全市計劃供應(yīng)國有建設(shè)用地4710公頃，較2021年增加18%。其中，住宅用地760公頃，商服用地150公頃，工業(yè)用地1100公頃，基礎(chǔ)設(shè)施及公益事業(yè)用地2700公頃。

2022年度土地供應(yīng)堅持全市“一盤棋”，科學(xué)分析市場各類用地需求，加強供給側(cè)改革，從我市土地儲備、城市更新、棚戶區(qū)改造、租賃住宅等項目中統(tǒng)籌確定供地來源，實現(xiàn)多主體供給、多渠道保障、多策略支持，堅持住宅用地“以需供地、減量提質(zhì)、以質(zhì)促市”，把控供地的總量、結(jié)構(gòu)、節(jié)奏、時序，實現(xiàn)供需平衡，推動土地市場平穩(wěn)態(tài)勢健康發(fā)展。

2022年，計劃供應(yīng)住宅用地（含普通商品住宅、租賃住宅、還遷住宅）760公頃，占供應(yīng)總量的16%。普通商品住宅用地600公頃，占住宅用地供應(yīng)量的79%。其中，“津城”市級土地收益區(qū)180公頃，占30%；“濱城”130公頃，占22%；環(huán)城四區(qū)105公頃，占17%；武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區(qū)185公頃，占31%。租賃住宅用地100公頃，占住宅用地供應(yīng)量的13%。還遷住宅用地60公頃，占住宅用地供應(yīng)量的8%。

2022年，計劃供應(yīng)商服用地150公頃，占供應(yīng)總量的3%。包括傳統(tǒng)商業(yè)（寫字樓、商鋪）約90公頃，產(chǎn)業(yè)用地約60公頃。其中，“津城”市級土地收益區(qū)35公頃，“濱城”35公頃，環(huán)城四區(qū)25公頃，武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區(qū)55公頃。

2022年，計劃供應(yīng)工業(yè)用地1100公頃，占供應(yīng)總量的23%。其中，“津城”市級土地收益區(qū)7公頃，“濱城”574公頃，環(huán)城四區(qū)260公頃，武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區(qū)259公頃。

2022年，計劃供應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施及公益事業(yè)用地2700公頃，占供應(yīng)總量的58%。其中，公共管理與服務(wù)用地930公頃，交通運輸用地1460公頃，水域及水利設(shè)施用地220公頃，特殊用地90公頃。

此外，為保障我市“一環(huán)十一園”建設(shè)，對公園項目建設(shè)用地需求做計劃外保障，做到應(yīng)保盡保。

《計劃》強調(diào)落實房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展的長效機制和“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控要求，實施住宅用地供應(yīng)多樣性，商品住房用地、保障性租賃住房用地、還遷房用地的分類結(jié)構(gòu)配置，有力保障市民多元化住房需求。2022年全市土地供應(yīng)以《天津市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》為引領(lǐng)，圍繞“津城”“濱城”雙城發(fā)展格局的決策部署，以雙城核心區(qū)和主城片區(qū)為供應(yīng)重點，通過有效配置土地資源，優(yōu)化城市空間布局和發(fā)展格局，進一步提升片區(qū)承載力和競爭力。《計劃》緊緊圍繞持續(xù)深化“制造業(yè)立市”戰(zhàn)略，全力保障生產(chǎn)性用地需求，通過生產(chǎn)要素的有效供給，帶動各區(qū)產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型，促進產(chǎn)業(yè)鏈條完善發(fā)展。本年度供地計劃穩(wěn)步提升產(chǎn)業(yè)用地投放力度，大幅增加新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)項目用地供應(yīng)，推進工業(yè)用地彈性年期出讓、長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合的供地方式，多措并舉打出“組合拳”全面支持中小企業(yè)用地需求，為更多企業(yè)落戶津門提供用地保障；同時，支持適度超前的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)，對重點建設(shè)項目、“一環(huán)十一園”建設(shè)公園項目用地等需求應(yīng)保盡保。