楊渡二村6棟落水管漏水;9棟旁邊的圍墻傾斜嚴重，存在安全隱患……市人大代表、九龍坡區(qū)新時代文明實踐中心指導辦公室副主任陳會蘭翻開的記錄本上，密密麻麻地寫滿了各個社區(qū)目前還未解決的民生問題。

當代表10年來，陳會蘭深入群眾，了解群眾急難愁盼，積極建言獻策，發(fā)揮橋梁紐帶作用，成為了一名關注群眾生活“小事”，堅持為基層民眾發(fā)聲的“代言人”。

陳會蘭說，物業(yè)矛盾糾紛是基層社區(qū)治理的突出問題。2012年當選為人大代表后，陳會蘭更加注重調研，經常與群眾拉家常、聊問題，在全市兩會上提交關于修訂物業(yè)管理條例的建議。

近年來，陳會蘭多次參與立法聽證會、執(zhí)法檢查，提出建立社區(qū)黨組織領導下的居(村)民委員會、業(yè)主大會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)議事協(xié)調機制;修改業(yè)委會成員任職條件，完善物業(yè)專項維修基金管理等建議，得到市人大的重視和采納。

2017年，市人大常委會開始專題調研物業(yè)糾紛情況;2020年5月1日，我市新修訂的《重慶市物業(yè)管理條例》正式實施?！稐l例》明確，物業(yè)服務企業(yè)不得擅自提高物業(yè)收費標準。物業(yè)服務收費確需調整的，物業(yè)服務企業(yè)應當與業(yè)主委員會協(xié)商，并由業(yè)主大會決定;未成立業(yè)主大會的，由符合法律規(guī)定比例的業(yè)主表決通過。

陳會蘭表示，新修訂的《條例》對進一步厘清物業(yè)管理工作中各行政管理部門的職能職責，理順物業(yè)管理各方的權利和義務關系，加強對業(yè)主財產權的保護，維護廣大業(yè)主的切身利益具有重要意義。

作為人大代表，既要“愿為”，更要“善為”。

2012年，陳會蘭走訪了解到，彩云湖、巴國城片區(qū)居民買菜十分不便，需要坐車去楊家坪、馬王鄉(xiāng)、石橋鋪買菜。此后，她便開始深入調研。得知由于前期規(guī)劃欠缺，彩云湖、巴國城片區(qū)周邊已經很難找到修建農貿市場的合適用地后，陳會蘭多次到九龍坡區(qū)商委了解政策，思考“破局”的辦法。

“大菜市場”建不了，能不能建“小菜店”?陳會蘭換了個思路，并提出建議。

2015年，在有關部門大力支持下，通過在社區(qū)樓下建便民菜店的辦法，彩云湖、巴國城片區(qū)居民買菜難的問題得到緩解。次年，在得知該地區(qū)規(guī)劃調整后，陳會蘭又找到相關領導，推動促成了巴國城農貿市場的建設。自此，周圍群眾買菜難的問題徹底得到解決。

“離群眾越近，做好日常工作就能不同尋常。”陳會蘭說。