1月21日，世茂集團發(fā)布出售附屬公司公告。

公告顯示，1月21日，世茂集團全資附屬公司世盈投資管理有限公司與上海久事北外灘建設發(fā)展有限公司，訂立出售協(xié)議，據(jù)此，世茂集團同意向上海久事出售銷售股份，相當于上海世茂置業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱為“目標公司”）的全部注冊資本，總代價為人民幣10.6億元。

資料顯示，上海世茂置業(yè)發(fā)展有限公司為一家從事房地產(chǎn)開發(fā)及營運以及物業(yè)管理的公司，持有一幅位于上海市黃浦路的土地，使用權面積為4988.5平方米。該土地可用作開發(fā)商業(yè)物業(yè)及辦公室。于本公告日期，該土地的項目開發(fā)尚未開展。公司于2021年11月30日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為人民幣6.5億元。

完成出售事項后，世茂集團將不再于目標公司擁有任何權益，而目標公司將不再入賬列作本集團的附屬公司。

根據(jù)公告，交易代價由訂約各方經(jīng)參考目標公司于2021年11月30日的總股權、資產(chǎn)及負債的估值以及目標公司所擁有土地的開發(fā)潛力后公平磋商厘定。

經(jīng)參考目標公司于2021年11月30日的未經(jīng)審核賬面值計算，預期本集團將會變現(xiàn)出售收益約人民幣2.7億元。出售事項所得款項目前擬由本集團將約90%用于降低其負債及約10%用于其他一般企業(yè)用途。