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武漢2022首批集中供地11宗,總起始價約117.29億元

來源:和訊房產 發(fā)布:2022-03-03 13:24:59

3月1日,武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了本年度首批住宅用地“兩集中”出讓公告。

公告顯示,本次武漢共計出讓房地產用地11宗,土地總面積約31.50公頃,總建筑規(guī)模約101.17萬平方米,起始價總額約117.29億元,項目將在3月31日集中揭牌。

公告顯示,本次掛牌地塊以中心城區(qū)項目為主,涵蓋了東湖高新(600133)、黃陂等區(qū)域,既包含了住宅項目、又兼顧了純商業(yè)類項目。11宗地分別位于硚口區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、江岸區(qū)、武昌區(qū)、江漢區(qū)、東湖高新區(qū)和黃陂區(qū)。

在競買規(guī)則方面,為進一步強化服務效能,在去年第三批次供地的基礎上,本次競買規(guī)則進行了再精簡和再優(yōu)化:一是繼續(xù)嚴控單宗住宅項目溢價率,落實“出讓最高價”制度,穩(wěn)控地價走勢;二是避免以競配建、競自持等方式增加項目成本,統(tǒng)一采取地價“熔斷”后以“搖號”方式直接確定競得人。

公告顯示,競買本次商品住宅用地的競買人應當具有相應的房地產開發(fā)資質。同一企業(yè)及其控股的各個公司,不得參加同一宗地的競買。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等;購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金,不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款,不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款,不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進行說明,提供相應證明并對上述要求作出承諾。

另悉,按照今年集中供地安排,武漢市計劃于5月、8月和11月進行后續(xù)的集中供地。

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