3月29日,信達(dá)地產(chǎn)(600657)發(fā)布關(guān)于計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的公告。
根據(jù)公告,信達(dá)地產(chǎn)對截止2021年12月31日的相關(guān)資產(chǎn)出現(xiàn)的減值跡象進(jìn)行了全面的清查和分析,對可能發(fā)生資產(chǎn)減值損失的資產(chǎn)計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。2021年度計(jì)提資產(chǎn)減值損失13.5億元。
本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,減少公司2021年度利潤總額13.5億元,減少公司2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤11.9億元。
計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的原因包括:
(一)應(yīng)收款項(xiàng)壞賬準(zhǔn)備。本公司對在單項(xiàng)工具層面能以合理成本評估預(yù)期信用損失的充分證據(jù)的應(yīng)收賬款單獨(dú)確定其信用損失。當(dāng)在單項(xiàng)工具層面無法以合理成本評估預(yù)期信用損失的充分證據(jù)時(shí),本公司參考?xì)v史信用損失經(jīng)驗(yàn),結(jié)合當(dāng)前狀況以及對未來經(jīng)濟(jì)狀況的判斷,依據(jù)信用風(fēng)險(xiǎn)特征將應(yīng)收賬款劃分為若干組合,在組合基礎(chǔ)上計(jì)算預(yù)期信用損失。
(二)債權(quán)投資減值準(zhǔn)備。本公司以預(yù)期信用損失為基礎(chǔ),對以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)進(jìn)行減值處理并確認(rèn)損失準(zhǔn)備。
(三)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。存貨按照成本與可變現(xiàn)凈值孰低計(jì)量,對成本高于可變現(xiàn)凈值的,計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備,計(jì)入當(dāng)期損益。
(四)投資性房地產(chǎn)。本公司于資產(chǎn)負(fù)債表日判斷單個(gè)投資性房產(chǎn)是否存在可能發(fā)生減值的跡象,存在減值跡象的,本公司將估計(jì)其可收回金額,進(jìn)行減值測試。