01

企業(yè)動(dòng)態(tài)

Business dynamics

花樣年、雅居樂加速出售項(xiàng)目

蘇新美好生活二次遞交招股書 總合約建面790萬平方米

合富輝煌復(fù)牌 將于上午9點(diǎn)起恢復(fù)買賣

德信中國(guó)回購274萬美元2022年票據(jù) 現(xiàn)未償還數(shù)額為1.84億美元

合富輝煌調(diào)整與保利發(fā)展合作 后者將不再持有合富中國(guó)43.9%股權(quán)

華僑城：段先念已達(dá)法定退休年齡 不再擔(dān)任公司董事長(zhǎng)等職務(wù)

招商蛇口：招為投資累計(jì)減持887.51萬股公司股份

京泰投資計(jì)劃減持華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743)1080萬股股票 占總股本0.46%

新華聯(lián)2只違約中票債務(wù)化解方案初步定稿

實(shí)力建業(yè)出售503.8萬股弘陽股份 錄得虧損約10.2萬港元

弘陽地產(chǎn)：已存入2022年4月票據(jù)償還資金 剩余本金約2.6億美元

旭輝集團(tuán)擬要約購買尚未贖回的2022年到期票據(jù)

建發(fā)集團(tuán)9億元公司債券將于4月18日進(jìn)行付息

泛海控股：連續(xù)12個(gè)月內(nèi)累計(jì)訴訟、仲裁涉案金額合計(jì)17.31億元

藍(lán)光發(fā)展：公司債累計(jì)違約本金54.47億元 形成了風(fēng)險(xiǎn)化解方案雛形

濱江集團(tuán)2022年一季度新增借款共97.67億元

德信中國(guó)回購本金445萬美元優(yōu)先票據(jù) 利率11.875%

招商蛇口與長(zhǎng)城資產(chǎn)、佳兆業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議 涉及城更等領(lǐng)域

花樣年售新加坡住宅開發(fā)項(xiàng)目股權(quán) 凈籌約379.4萬新加坡元

雅居樂向海螺創(chuàng)業(yè)售第6家項(xiàng)目公司 總作價(jià)6.62億元

-點(diǎn)評(píng)-

行業(yè)洗牌中……

02

房企融資

CorporateFinance

部分房企融資“解凍”

中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)發(fā)行不超20億元公司債券

保利發(fā)展6億中期票據(jù)將在4月22日付息 利率3.49%

首創(chuàng)集團(tuán)2022年度第三期中票發(fā)行金額上限10億 期限為3+N年期

大悅城控股擬發(fā)行30億元公司債券 項(xiàng)目狀態(tài)已反饋

新希望集團(tuán)計(jì)劃發(fā)行8億元超短期融資券 利率區(qū)間5.5%-6.5%

電建地產(chǎn)11.8億元債券已完成發(fā)行 利率3.83%

華潤(rùn)置地21.01億元ABS項(xiàng)目更新為“已反饋”

深振業(yè)成功發(fā)行3.25億元中票 募集資金將于4月6日到賬

首創(chuàng)集團(tuán)擬發(fā)行8億元超短期融資券 期限90天

觸發(fā)交叉違約 祥生控股2億美元10.5厘優(yōu)先票據(jù)暫停買賣

金茂服務(wù)部分行使超額配股權(quán) 募集資金約2230萬港元

-點(diǎn)評(píng)-

房企發(fā)債分化加劇。

03

房企業(yè)績(jī)

Corporateperformance

一季度銷售數(shù)據(jù)陸續(xù)發(fā)布

中原建業(yè)首季度合約銷售48.66億元 新簽5個(gè)合約項(xiàng)目

正榮地產(chǎn)一季度合約銷售額140.1億 平均售價(jià)1.6萬/平米

萊蒙國(guó)際1-3月預(yù)售額1.96億港元 其中物業(yè)預(yù)售1.85億

陽光100首季實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售額2.45億元

融信中國(guó)首3月總合約銷售202.3億元 單月53.96億元

祥生控股3月合約銷售24.9億元 首季累計(jì)銷售88.44億元

中國(guó)金茂前3月銷售金額316.6億元

仁恒置地前三月總合約銷售金額162.11億元 同比增長(zhǎng)24.2%

中南建設(shè)首季銷售額163.2億 3月新中標(biāo)項(xiàng)目16個(gè)

旭輝控股一季度銷售額287.4億 3月新增2項(xiàng)目地塊

合生創(chuàng)展3月銷售額30.76億 一季度累計(jì)銷售80.2億

美的置業(yè)首3月合同銷售額199.8億 已售面積169.6萬平米

中駿集團(tuán)3月合同銷售80億元 一季度累計(jì)銷售172.51億

綠城中國(guó)首3月總合同銷售金額約482億元 其中自投項(xiàng)目375億

融創(chuàng)中國(guó)一季度累計(jì)銷售額723.6億元 銷售面積533.2萬平米

三湘印象2021年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售收入28.16億 歸母凈利1.13億

萬科前三月累計(jì)合同銷售額1065億元 單月415.3億

雅居樂前三月預(yù)售金額合計(jì)211億元 單月為70億

保利置業(yè)前三月銷售降4成至60億 單月銷售22億

金地集團(tuán)首3月簽約金額455.1億元 近期新增廈門思明宅地項(xiàng)目

中海商業(yè)2021年?duì)I收51.7億元 復(fù)合增長(zhǎng)率20%

景瑞控股一季度合約銷售額22.31億元 均價(jià)約15575元/平米

碧桂園首季權(quán)益合同銷售金額992億元 單月收金301億

金地商置3月合約銷售45億 一季度累計(jì)合約銷售額146億元

當(dāng)代置業(yè)首季合約銷售15.68億 含物業(yè)銷售額13.63億元

時(shí)代中國(guó)一季度累計(jì)合同銷售金額約141.67億元

-點(diǎn)評(píng)-

房企一季度銷售大幅收縮，僅萬科、碧桂園入圍千億陣營(yíng)。