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8月30日晚，金科股份(000656)發(fā)布2022年半年度報(bào)告。

報(bào)告顯示，2022年上半年，金科股份實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積約395萬(wàn)平方米、營(yíng)業(yè)收入313.22億元，錄得銷(xiāo)售金額約417億元，依然位居行業(yè)前列；實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額87.3億元，持續(xù)為正。

上半年，面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻的外部環(huán)境，金科股份堅(jiān)持“一穩(wěn)二降三提升”經(jīng)營(yíng)發(fā)展策略，統(tǒng)籌推進(jìn)“保交樓、保生產(chǎn)、保穩(wěn)定、促轉(zhuǎn)型升級(jí)”工作，穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)大盤(pán)，全力推進(jìn)公司逐步實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。

一方面，把“保交樓”作為經(jīng)營(yíng)原則，上半年如期完成交付118個(gè)批次，住宅交樓超3萬(wàn)戶(hù)，交付面積約626萬(wàn)平方米，切實(shí)向社會(huì)履行主體責(zé)任。

截至報(bào)告期末，金科股份在建項(xiàng)目約370個(gè)，全年新開(kāi)工面積約115萬(wàn)平方米，在建面積約5479萬(wàn)平方米，竣工面積約464萬(wàn)平方米，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定推進(jìn)。

同期，金科股份通過(guò)壓減債務(wù)規(guī)模、開(kāi)展存量債務(wù)管理、搶抓銷(xiāo)售回款等措施，進(jìn)一步護(hù)航公司經(jīng)營(yíng)。半年報(bào)顯示，金科股份有息負(fù)債規(guī)模降至673.68億元，較上年末壓降約132億元，降債成果顯著；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售回款536億元，回款率超100%，有效支持公司良性循環(huán)。

面對(duì)市場(chǎng)下行，金科股份發(fā)力輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，系統(tǒng)提升公司穿越行業(yè)周期的能力。金科股份代建業(yè)務(wù)發(fā)展模式日趨成型，報(bào)告期內(nèi)，公司代建項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額超41億元，新增代建儲(chǔ)備建筑面積約82萬(wàn)平方米，代建儲(chǔ)備建筑面積約681萬(wàn)平方米，代建儲(chǔ)備貨值約538億元。

同時(shí)，金科股份在智慧服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)板塊穩(wěn)步推進(jìn)。報(bào)告期內(nèi)，金科服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25.65億元、凈利潤(rùn)3.72億元，合約管理面積達(dá)到3.74億平方米，獨(dú)立第三方占比約為71%，獨(dú)立發(fā)展能力強(qiáng)勁；金科商業(yè)新簽約逾10個(gè)項(xiàng)目，合同收入近3億元，實(shí)現(xiàn)在管項(xiàng)目近百個(gè)、在管面積約348萬(wàn)平方米；產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)方面，累計(jì)開(kāi)發(fā)和管理園區(qū)28個(gè)，面積超過(guò)1300萬(wàn)方，入園的戰(zhàn)略合作伙伴超過(guò)3千家，入園企業(yè)年產(chǎn)值超過(guò)2千億元。而這些輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，正在逐步成長(zhǎng)為公司新的收入和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。