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3月3日，人民銀行副行長潘功勝在國新辦新聞發(fā)布會上表示，2021年下半年以來，以恒大為代表的部分房企由于長期高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)經(jīng)營患上了嚴(yán)重的“高血壓”。針對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的調(diào)整，金融監(jiān)管部門出臺了“金融16條”，從供給和需求兩端發(fā)力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行，出臺了改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃等。

隨著疫情形勢的好轉(zhuǎn)和疫情防控政策的調(diào)整，前期出臺政策的作用空間大幅改善，近期房地產(chǎn)市場交易活躍性有所上升，房企尤其是優(yōu)質(zhì)房企融資環(huán)境明顯改善。下一步將堅(jiān)持“房住不炒”定位，認(rèn)真總結(jié)和吸取中國房地產(chǎn)市場發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，支持剛性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租購并舉制度，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。