4月12日，Choice數(shù)據(jù)顯示，今日收盤(pán)，多只房地產(chǎn)股票上漲，按照申萬(wàn)一級(jí)行業(yè)分類(lèi)，6只房地產(chǎn)個(gè)股漲停，包括天房發(fā)展、鐵嶺新城、亞通股份、空港股份、廣匯物流以及*ST松江。另外，京能置業(yè)、中天金融午后快速拉升，其后“炸板”破位，今日分別收漲6.64%、5.76%。

圖表來(lái)源：Choice數(shù)據(jù)

個(gè)股的上漲帶動(dòng)了房地產(chǎn)概念基金由跌轉(zhuǎn)漲。值得注意的是，盡管自去年延續(xù)至今的房地產(chǎn)行業(yè)震蕩中，多數(shù)基金產(chǎn)品回撤較大，但是在包含“地產(chǎn)”字段的28只基金中，仍有9只產(chǎn)品獲得了正收益。

具體來(lái)看，截止2022年4月11日，華泰柏瑞新金融地產(chǎn)混合(005576.OF)年內(nèi)凈值增長(zhǎng)率達(dá)11.78%，排名第一。查看其2021年年報(bào)顯示，華泰柏瑞新金融地產(chǎn)混合的地產(chǎn)個(gè)股持倉(cāng)有增有減，全年大幅減倉(cāng)了華僑城A18.4萬(wàn)股，同時(shí)增加了對(duì)新城控股、金科股份以及中南建設(shè)的投入，分別增加了2萬(wàn)股、7.6萬(wàn)股和5.2萬(wàn)股。

圖表來(lái)源：Choice數(shù)據(jù)

另外還有5只地產(chǎn)概念基金年內(nèi)凈值增長(zhǎng)率超過(guò)9%，分別為招商滬深300地產(chǎn)等權(quán)重指數(shù)A(161721.OF)、南方房地產(chǎn)ETF聯(lián)接A(004642.OF)、地產(chǎn)LOF(160628.SZ)、地產(chǎn)ETF(159707.SZ)、房地產(chǎn)ETF基金(515060.SH)，分別增長(zhǎng)了9.87%、9.69%、9.41%、9.20%、9.09%。

國(guó)金證券最新研報(bào)預(yù)計(jì)，大范圍多維度的寬松政策將持續(xù)出臺(tái)，助力樓市逐步企穩(wěn)回暖，同時(shí)將有更多的信貸工具幫助房企緩解短期資金壓力。首推銷(xiāo)售投資逆市增長(zhǎng)、未來(lái)業(yè)績(jī)確定性強(qiáng)的企業(yè)以及穩(wěn)健選擇杠桿率相對(duì)較低、現(xiàn)金流充沛的頭部國(guó)企央企。