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9月19日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所顯示，北京志茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增資項(xiàng)目擬募集資金金額不低于9.8億元，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)49%，項(xiàng)目發(fā)布截止日期為2022年10月19日。

據(jù)天眼查顯示，北京志茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由北京首都開發(fā)股份有限公司于2022年6月13日設(shè)立，持股比例100%，企業(yè)注冊(cè)資本10.2億元。開發(fā)項(xiàng)目為北京朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目29-319、320地塊。

據(jù)悉，2022年6月1日，首開股份(600376)于北京第二次集中供地中以40億元競得朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村宅地，占地面積44618.192平方米，規(guī)劃計(jì)容建筑面積為93514平方米，樓面價(jià)約4.4萬元/平方米，溢價(jià)率1.5%，且無需配建保障房。

6月22日，中國金茂控股集團(tuán)有限公司間接全資附屬公司北方德茂與首開股份)簽訂協(xié)議，為雙方后續(xù)就奶西村地塊的開發(fā)開展合作，北方德茂同意向首開股份及項(xiàng)目公司提供不超過21.67億元誠意金借款，年利率5.3%，用于首開股份及項(xiàng)目公司支付標(biāo)的地塊的部分開發(fā)所需資金；及有條件同意參與對(duì)項(xiàng)目公司增資的公開掛牌程序。

根據(jù)協(xié)議，奶西村地塊取得北京發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)后，首開股份應(yīng)推進(jìn)項(xiàng)目公司公開掛牌，以增資擴(kuò)股的形式引入投資者獲取不低于49%的股權(quán)。若北方德茂未能摘牌，首開股份需在收到北方德茂書面通知后20個(gè)工作日內(nèi)，償還全部誠意金借款本金及利息。