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11月9日，深圳市住建局通告，安居君蘭灣府等6個項(xiàng)目人才住房11月10日起面向深圳市人才配售，接受網(wǎng)上認(rèn)購申請，房源4422套，其中兩房戶型1957套，三房戶型2465套，均價(jià)為20520元-44900元/平方米。

值得注意的是，這是深圳首次發(fā)布人才住房配售，也是目前最大批次的人才住房配售。

認(rèn)購本批次住房，應(yīng)符合以下條件：申請人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員），或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（國家職業(yè)資格二級及以上），或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（含國家級領(lǐng)軍人才、地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才）；申請人、共同申請人均具有深圳市戶籍，但申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受深圳市戶籍條件的限制；申請人參加深圳市社會保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)）累計(jì)繳費(fèi)3年以上。

申請人、共同申請人在深圳市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過深圳市高層次人才購房補(bǔ)貼或者獎勵補(bǔ)貼政策；申請人、共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地）且在該通告發(fā)布之日前5年內(nèi)未在深圳轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

對此，中指研究院深圳分院研究主管駱紅琴分析認(rèn)為，此舉是深圳整個保障房體系中，非常重要的一部分。本次人才住房配售出臺，將會對深圳房價(jià)的居高不下，起到一定的緩沖作用。既提升了居民的居住幸福感，又對房價(jià)的平穩(wěn)發(fā)展起到了很好的補(bǔ)充作用。最終實(shí)現(xiàn)深圳居民各個層次不同的需求。

駱紅琴認(rèn)為，體現(xiàn)了各級政府解決住房問題的決心。上月，財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于支持深圳探索創(chuàng)新財(cái)政政策體系與管理體制的實(shí)施意見》指出，中央財(cái)政要加大對深圳保障性住房的補(bǔ)助。同時(shí)，為了解決住房突出問題，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的宏遠(yuǎn)目標(biāo)，深圳提出到2035年，深圳將新增170萬住房供應(yīng)量，60%以上為保障性住房，即公租房、安居房、人才房（三種統(tǒng)稱“公共住房”）各占20%，剩余40%為商品住房。其中公租房租賃價(jià)格約為市場價(jià)格的30%，安居房價(jià)格約為市場價(jià)格的50%，人才房的價(jià)格約為市場價(jià)格60%。目前深圳13個人才房項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，建成后將提供25538套房。體現(xiàn)了各級政府解決住房問題的決心與行動力。