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11月11日，據(jù)錢江晚報報道，杭州某銀行下發(fā)給各支行、分行營業(yè)部及個貸經(jīng)營中心的《關(guān)于調(diào)整杭州市個人住房按揭貸款政策的緊急通知》（以下均簡稱為“通知”）。《通知》中對杭州首套住房的貸款部分認定條件、二套首付比例以及首套房、二套房貸款利率進行了調(diào)整。

《通知》顯示，對于在杭州市無住房、但有住房按揭貸款記錄且相應貸款已結(jié)清的居民家庭，為改善條件再次購買普通自住房，可按首套房貸政策執(zhí)行。政策調(diào)整范圍為杭州市限購區(qū)。

為改善居住條件，貸款購買第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例為 40%，政策調(diào)整范圍為杭州市限購區(qū)。

對貸款購買普通自住房的居民家庭，首套利率不得低于同期貸款市場利率報價減20個基點，即最低利率為 LPR-20BP;二套房貸利率不得低于同期貸款市場利率報價加 60個基點，即最低利率為LPR+60BP;政策調(diào)整范圍為杭州市全轄。

本次政策調(diào)整自2022 年11 月11日開始執(zhí)行，以購房網(wǎng)簽合同日期為準，即2022年11 月10 日及以前的網(wǎng)簽合同，仍按原政策執(zhí)行。

未調(diào)整房貸政策按原差別化房貸政策執(zhí)行。