3月10日，越秀地產(chǎn)發(fā)布2021年全年業(yè)績(jī)公告。

公告顯示，于報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為人民幣573.8億元，同比上升24.1%。毛利率約為21.8%，同比下降3.3個(gè)百分點(diǎn)。權(quán)益持有人應(yīng)占盈利約為人民幣35.9億元，同比下降15.5%；核心凈利潤(rùn)上升約為人民幣41.5億元，同比上升3.2%。

報(bào)告期內(nèi)，累計(jì)合同銷售（連同合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為人民幣1,151.5億元，同比上升20.2%，完成全年合同銷售目標(biāo)人民幣1,122億元約102.6%。年內(nèi)在大灣區(qū)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約為人民幣713.7億元，同比上升12.1%。•

年內(nèi)公司新進(jìn)入北京、上海、寧波、東莞、南通、西安、畢節(jié)、郴州8個(gè)城市，于18個(gè)城市新增37幅土地，總建筑面積約為918萬平方米。截至報(bào)告期末，總土地儲(chǔ)備達(dá)到約2,711萬平方米，其中1,491萬平方米位于大灣區(qū)，占比約為55.0%。

年內(nèi)新增廣州星航（廣州黃埔廟頭）一個(gè)TOD項(xiàng)目，總建筑面積約21萬平方米。集團(tuán)TOD項(xiàng)目總土地儲(chǔ)備約376萬平方米。TOD項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)合同銷售約人民幣178.7億元，同比上升5.1%。

截至12月31日，集團(tuán)三道紅線均保持綠檔達(dá)標(biāo)，財(cái)務(wù)健康穩(wěn)健。債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，融 資渠道多元，境外成功發(fā)行6.5億5年期和1.5億10年期美元債，票面利率分別為2.8%和3.8%；境內(nèi)成功發(fā)行人民幣60億元公司債券，平均票面利率為3.29%。2021年平均借貸年利率為4.26%，同比下降36個(gè)基點(diǎn)。

成功分拆越秀服務(wù)并于香港聯(lián)交所單獨(dú)上市，籌得款項(xiàng)凈額約19.6億港元。分拆后本集團(tuán)持有越秀服務(wù)66.9%股權(quán)。成功通過出售目標(biāo)公司全部股權(quán)向越秀房產(chǎn)基金出售廣州越秀金融大廈，越秀地產(chǎn)－越秀房產(chǎn)基金雙平臺(tái)互動(dòng)模式常態(tài)化。

此外，據(jù)悉，公司董事會(huì)建議宣派2021年末期股息每股0.328港元（相當(dāng)于每股人民幣0.265元），連同中期股息，全年派息每股0.654港 元（相當(dāng)于每股人民幣0.536元），按 港 元 計(jì) 算全年每股派息同比上升9.0%。