空間是城市發(fā)展的要素保障。晉江在落實泉州市“強產業(yè)、興城市”雙輪驅動的過程中，如何打破要素瓶頸制約?昨日，記者來到位于晉江深滬鎮(zhèn)的信泰集團富聯(lián)漂染印花工業(yè)有限公司，探訪晉江首個正式投產的“工改工”項目(即將存量低效的工業(yè)用地再開發(fā)，實現產業(yè)轉型升級)如何重塑產業(yè)空間。

在富聯(lián)新廠區(qū)一期廠房，一匹匹待加工的白坯布整齊堆放在一樓的智能倉庫，布堆之間預留出寬敞的通道。旁邊的染缸正在自動化輸送染料，一樓和二樓共有9條定型機，每條長56米，嶄新的機器正在運轉中。包裝區(qū)域同樣是自動化設備，完成包裝后，通過機臺輸送到樓上進行倉儲，實現全流程數據化、智能化、自動化。

據該公司副總經理許志忠介紹，早期的富聯(lián)廠區(qū)建設布局不合理，車間主要生產設備及配套設施老舊，工作環(huán)境惡劣，生產效率低下，無法實現產能最優(yōu)化。2020年，信泰集團投資5億元收購富聯(lián)，由晉江市工信局、晉江市自然資源局牽頭，多個部門配合，實施“工改工”。去年10月，富聯(lián)新廠區(qū)一期廠房完成“工改工”并正式投產，信泰集團旗下的萬物智聯(lián)公司依托多年的信息化建設、物聯(lián)網技術以及大數據積累，推動富聯(lián)新廠區(qū)數字化、智能化轉型，實現日產能上百噸，打造現代化高端印染示范企業(yè)。

許志忠給記者算了一筆賬，富聯(lián)老廠區(qū)的容積率為2.0，建筑面積只有67000平方米，改造后的新廠區(qū)容積率可達到3.0，建筑面積可達到130000平方米。同樣一塊地，企業(yè)可使用的建筑面積是原來的兩倍，一方面可以減少企業(yè)在固定資產上的投入，另外一方面可以減少企業(yè)的生產成本，企業(yè)可以把更多的資金投入到技改中，從而不斷增強行業(yè)競爭力，實現企業(yè)的良性發(fā)展。

“改造后，我們減少了30%人力，提高了50%效率。投產以來，一直都是‘爆單’狀態(tài)。”許志忠說，項目能夠順利投產，得益于晉江市、深滬鎮(zhèn)兩級黨委政府的“貼心”服務。為盤活低效存量用地，晉江市從規(guī)劃建設、資金獎補、金融扶持、審批服務等方面賦予這類項目系列疊加政策禮包。深滬鎮(zhèn)也組建項目攻堅“尖刀連”，明確責任分工，及時梳理匯總存在的問題并逐一化解，通過服務企業(yè)有專員、對接聯(lián)系有專題、推動工作有專班、解決問題有專組等舉措，專心當好企業(yè)“服務員”，推動民營經濟高質量發(fā)展。(記者 許雅玲)